セレナハイム野毛山公園

  • 神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,380万円
68.5万円/㎡
相場
4,464万円
69.8万円/㎡
3,197
4,042
4,887
5,732
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜4,887万円
63.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
セレナハイム野毛山公園
4,380万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 63.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,380万円68.5万円1階 63.92㎡ 2LDK南東
2026/02/224,780万円74.8万円1階 63.92㎡ 2LDK南東
2025/02/234,230万円63.6万円2階 66.53㎡ 2LDK南西
2024/10/274,280万円64.3万円2階 66.53㎡ 2LDK南西
2024/09/104,480万円67.3万円2階 66.53㎡ 2LDK南西
2024/01/233,850万円59.8万円4階 64.38㎡ 2LDK南東
2023/12/263,980万円61.8万円4階 64.38㎡ 2LDK南東
2023/05/235,250万円65.3万円4階 80.4㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
セレナハイム野毛山公園
横浜市西区西戸部町一丁目
日ノ出町駅9分 4,380万円68.5万円63.92㎡2LDK1階 / 4階建 南東1999年35戸RC
2026/02/22ル・グラン三ツ沢公園
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 3,090万円60.4万円51.15㎡2LDK4階 / 7階建 -1995年23戸RC
2024/06/20プレジャーガーデン横濱
横浜市西区北軽井沢
横浜駅16分 3,300万円58.4万円56.52㎡2LDK+S2階 / 3階建 -1998年15戸RC
2024/01/28ヒルズ横濱北軽井沢
横浜市西区北軽井沢
横浜駅10分 3,350万円53.6万円62.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2024/12/30エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 4,880万円84.6万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2024/02/24クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,470万円72.2万円75.75㎡3LD2階 / 11階建 南東2001年58戸RC
2024/03/18エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 4,980万円69.7万円71.42㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2002年75戸RC
2025/12/10ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,180万円74.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/03/23マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 4,680万円76.1万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/03/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,190万円84.6万円61.36㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年53戸SRC
2024/03/22ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,680万円84.6万円67.15㎡3LDK4階 / 11階建 南西2004年56戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/08/09ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市西区では114.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は横浜市西区の平均と比較して32.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市西区
101.7万円/㎡
前年比+114.5%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム野毛山公園
所在地神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩9分
築年月1999年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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